ネバーランド千里古江台

  • 大阪府吹田市古江台五丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 8階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,099万円
54.4万円/㎡
相場
4,765万円
50.8万円/㎡
3,372
4,301
5,229
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,301万円〜5,229万円
45.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ネバーランド千里古江台
5,099万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 93.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,099万円54.4万円1階 93.78㎡ 4LDK南
2026/03/285,099万円54.4万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2026/03/065,197万円55.4万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2026/02/095,280万円56.3万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2026/01/305,380万円57.4万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2025/11/225,490万円58.5万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2025/10/204,680万円61.2万円4階 76.51㎡ 3LDK南
2025/10/165,580万円59.5万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2025/08/094,780万円62.5万円4階 76.51㎡ 3LD南
2025/07/134,299万円45.4万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/04/044,180万円44.6万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2025/04/013,480万円45.5万円4階 76.51㎡ 3LD南
2024/07/223,680万円47.4万円4階 77.58㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円48.0万円3階 82.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,099万円54.4万円93.78㎡4LDK1階 / 8階建 南2004年76戸RC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/11/25ベリスタ千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 4,480万円61.0万円73.5㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年30戸RC
2024/02/24イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 3,898万円45.2万円86.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/12/04ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,499万円45.3万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2023/06/10グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 4,780万円56.4万円84.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2026/02/16エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,299万円43.1万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、吹田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は吹田市の平均と比較して12.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
吹田市
62.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド千里古江台
所在地大阪府吹田市古江台五丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩14分
築年月2004年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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